プレミストタワー大阪上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区東高津町

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 19階建 / 120戸 / RC造

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6階 / 61.76㎡の場合

相場
7,211万円
116.8万円/㎡
4,032
6,152
8,271
10,391
AI査定結果
推定相場価格
7,211万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,152万円〜8,271万円
99.6万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミストタワー大阪上本町
6,780万円（109.8万円/㎡）/ 6階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は110.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/046,780万円109.8万円6階 61.76㎡ 2LDK東
2025/08/115,990万円109.6万円10階 54.65㎡ 2LDK東
2025/05/036,200万円113.4万円10階 54.65㎡ 2LDK東
2025/01/186,280万円101.7万円2階 61.76㎡ 2LDK東
2024/11/036,280万円104.6万円10階 60.03㎡ 2LDK北
2024/10/303,780万円106.3万円5階 35.55㎡ 1LDK東
2024/09/287,680万円105.0万円12階 73.13㎡ 2SLDK東
2024/08/2322,000万円167.4万円15階 131.45㎡ 3LDK+南
2024/06/236,480万円107.9万円11階 60.03㎡ 2LDK北
2024/05/2522,000万円167.4万円15階 131.45㎡ 3LDK+S南東
2024/05/067,480万円106.2万円10階 70.45㎡ 3LDK南
2024/04/277,480万円106.2万円10階 70.45㎡ 2LDK+S南
2024/02/156,600万円109.9万円6階 60.03㎡ 2LDK北
2023/09/054,880万円81.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/08/317,770万円107.0万円8階 72.65㎡ 3SLDK南
2023/08/297,780万円107.1万円8階 72.65㎡ 3LDK+S南
2023/08/247,480万円103.0万円4階 72.65㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,180万円86.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/07/315,480万円91.3万円4階 60.03㎡ 2LDK北
2023/07/097,100万円118.3万円6階 60.03㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,780万円109.8万円61.76㎡2LDK6階 / 19階建 東2020年120戸RC
2025/07/31グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2025/11/30サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 7,000万円128.9万円54.31㎡1LDK+S+13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2025/02/11ピアッツァタワー上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 7,880万円103.4万円76.2㎡3LDK6階 / 24階建 南2015年122戸RC
2025/11/04メトライズタワー大阪上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 9,880万円131.3万円75.26㎡3LDK16階 / 29階建 北2024年135戸RC
2024/07/01グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 4,680万円84.9万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2025/04/28夕陽ケ丘リバーガーデン
大阪市天王寺区松ケ鼻町
桃谷駅5分 6,480万円91.9万円70.49㎡2LDK+S3階 / 19階建 東2016年106戸RC
2024/08/10ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,290万円83.2万円63.55㎡3LDK5階 / 14階建 東2015年104戸RC
2025/11/25ブランズ天王寺国分町
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅3分 6,080万円88.6万円68.66㎡3LDK9階 / 14階建 南2018年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市天王寺区では8.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市天王寺区
116.5万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名プレミストタワー大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩3分
築年月2020年
階数19階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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